Dúplex de 171.26 m² en Miranda de Ebro

Dúplex alquilado mediante contrato empresarial, con una renta fija y estable e ingresos en curso desde la adquisición.

La vivienda se distribuye entre las plantas tercera y cuarta, y dispone de seis habitaciones y dos baños. Es exterior, se encuentra reformada y se entrega amueblada y equipada con electrodomésticos. El edificio cuenta con ascensor y la propiedad incluye trastero, elementos que aportan funcionalidad tanto a su uso residencial como a la gestión del alquiler.

El arrendamiento se encuentra formalizado mediante un contrato de alquiler empresarial, lo que proporciona una estructura de ingresos fija y previsible durante su vigencia. El contrato no contempla la actualización de la renta conforme al IPC, por lo que el importe se mantendrá estable en las condiciones actualmente pactadas. Esta circunstancia y el plazo restante deberán considerarse al analizar la evolución de los ingresos y la estrategia posterior a su vencimiento.

Miranda de Ebro dispone de servicio de autobuses urbanos y estación ferroviaria, además de comercios y servicios de uso cotidiano. Estas conexiones facilitan la movilidad dentro del municipio y hacia otras localidades.

Para el inversor, el activo combina ingresos desde la adquisición mediante un contrato empresarial, una distribución amplia de seis habitaciones, buen estado de conservación y elementos funcionales como ascensor y trastero. Su vencimiento contractual definido permite planificar con antelación la futura gestión del inmueble, sin asumir la continuidad del arrendatario ni una determinada evolución de la renta una vez finalizado el contrato.

En nuestra web podrás ampliar la información relativa al alquiler y gastos asociados al inmueble.

Inviertis da soluciones de inversión inmobiliaria a todo tipo de inversores según sus objetivos y gestión del riesgo, acompañándolos en todo el proceso y aportando productos y servicios que maximizan el retorno. Además, ofrece acceso a una cartera exclusiva de inmuebles en rentabilidad.