Piso de 105 m² en Viveiro

OPORTUNIDAD PARA INVERSORES EN VIVEIRO — VIVIENDA ALQUILADA UN 13 % POR DEBAJO DEL VALOR DE MERCADO ESTIMADO
Precio de venta: 120.000 € | Rentabilidad bruta: 5 %.

Vivienda alquilada, con el arrendatario al corriente de pago según la documentación facilitada, que combina un precio de adquisición competitivo, ingresos recurrentes y el valor añadido de disponer de garaje y trastero.

Situada en Viveiro (Lugo), en la avenida de Misericordia, esta propiedad disfruta de una ubicación próxima a supermercados, centros educativos, instalaciones deportivas, zonas verdes y servicios cotidianos. Además, ofrece acceso al casco histórico, al puerto deportivo, al paseo marítimo y a la playa de Covas.

La vivienda se encuentra en una tercera planta con ascensor y dispone de 91,03 m² útiles y 105 m² construidos según Catastro. Su distribución comprende salón-comedor, cocina, tres dormitorios, uno de ellos tipo suite, dos baños y balcón. La propiedad incluye también plaza de garaje y trastero, elementos que aportan comodidad y atractivo al inmueble.

La vivienda se transmite con contrato de arrendamiento habitual en vigor y genera una renta mensual de 500 € (6.000 € anuales), equivalente a una rentabilidad bruta aproximada del 5 % sobre el precio actual de comercialización.

El propietario ha aportado una declaración de septiembre de 2026 en la que confirma que las rentas se encuentran al corriente de pago.

El precio de comercialización se sitúa aproximadamente un 13 % por debajo del valor de mercado estimado utilizado como referencia comercial, ofreciendo una alternativa de adquisición interesante para inversores que buscan combinar ingresos activos con una vivienda de distribución amplia.

La finca cuenta con nuevas puertas de entrada y timbres automáticos. Asimismo, según la información facilitada, está prevista la pintura de la fachada, una actuación orientada a mejorar la imagen exterior del edificio.

Una oportunidad de inversión que combina precio competitivo, alquiler vigente, tres dormitorios, dos baños, ascensor, garaje y trastero en un municipio de la costa lucense.

En nuestra web podrás ampliar la información relativa al contrato de alquiler, la rentabilidad y los gastos asociados al inmueble.

Inviertis ofrece soluciones de inversión inmobiliaria adaptadas a los objetivos y la gestión del riesgo de cada inversor, acompañándolo durante todo el proceso y facilitando el acceso a una cartera exclusiva de inmuebles en rentabilidad.